瓦屋根は「防水性が高くて安心」と思われがちですが、実は多くの住宅で見落とされがちなリスクが潜んでいます。特に築年数が経過した家や、近年の台風・豪雨がきっかけで雨漏りに悩む方にとって、屋根の防水対策は非常に重要なテーマです。「瓦が丈夫だから大丈夫」と考えていたのに、いつの間にか天井にシミが……そんな経験をされた方も少なくありません。
この記事では、瓦屋根に防水がなぜ必要なのか、雨漏りの具体的な原因や効果的な防水工事の種類、さらにはご自身でできる簡単な点検方法まで幅広く解説します。読み進めることで、雨漏りのリスクに気付き、早めの対応の大切さを実感していただけるはずです。
瓦屋根に防水は必要？その理由とは
瓦屋根は見た目にも重厚感があり、耐久性も高いため「特別な防水工事は必要ない」と思われることがよくあります。しかし実際には、瓦だけで完全に雨水を防ぐことはできません。瓦の下には「防水シート（ルーフィング）」と呼ばれる重要な部材があり、この下地こそが雨水の侵入を防ぐ最前線となっています。もしこの防水シートが劣化すれば、たとえ瓦が健在でも雨漏りが起きる可能性があります。
また、日本の住宅環境では地震や台風などの自然災害も多く、瓦がずれたり割れたりすることでわずかな隙間から雨水が入り込むこともあります。表面の瓦だけで安心せず、構造全体としての防水を意識することが大切です。
瓦屋根は本来防水性が高いと思われがち
瓦自体は水を通さないため、防水性が高い建材と認識されています。確かに、新品の瓦は水を通さず、長持ちもします。しかし、瓦の構造上、重ね合わせ部分に隙間があるため、強風を伴う雨や横殴りの雨には弱い側面があります。そのため、瓦の下にある防水シートが雨水を受け止め、下地材への浸水を防ぐ重要な役割を果たしているのです。
実は防水機能は下地が担っている
瓦の下に敷かれている「防水シート（ルーフィング）」が、実際の防水機能の主役です。このシートが雨水を受け止め、屋根の構造材に水が染み込むのを防いでいます。ところが、このシートは紫外線や経年劣化により15〜20年程度で傷んでしまうため、見た目の瓦に問題がなくても、内部では雨漏りが進行していることもあります。
瓦屋根における防水対策は、目に見える部分よりも中の状態を重視することが重要です。
防水シートの劣化が雨漏りの原因に
屋根裏を点検してみたら雨染みができていた、天井にカビが……といったケースでは、防水シートの劣化が原因であることがほとんどです。瓦のズレや割れだけではなく、下地の防水が切れてしまっている状態では、そこから確実に雨水が侵入してしまいます。防水シートは外から見えないため、定期的な点検が不可欠です。
防水対策を怠ると大規模修繕につながることも
防水シートの劣化を放置していると、屋根の下地材や構造材にまで水が染み込み、木材の腐食やカビ、さらにはシロアリの発生につながることもあります。こうなると部分的な補修では済まず、葺き替えや下地の全面修繕といった大規模な工事が必要になり、費用も跳ね上がります。初期段階で気付いて防水対策を行うことが、結果的にはコストを抑えることにつながるのです。
瓦屋根からの雨漏りが起こる原因
瓦屋根で雨漏りが発生する原因は、瓦そのものだけでなく、屋根全体の構造や経年劣化、自然災害による影響が複雑に絡んでいます。とくに築年数の経った家屋や、近年増えている異常気象の影響を受けた屋根では、見えないところで雨水の侵入が進行しているケースが多く見られます。ここでは、瓦屋根から雨漏りが発生する主な原因を具体的に解説します。
瓦のズレや割れによる隙間
瓦は一枚一枚を重ねて設置する構造のため、少しのズレでも雨水が侵入する隙間ができてしまいます。特に強風や地震があったあとは、瓦の位置がずれている可能性が高く、その隙間から屋根内部に水が流れ込むことがあります。また、落下物や経年劣化で瓦が割れてしまった場合も、雨水の通り道となってしまい、雨漏りを引き起こす原因になります。
漆喰の崩れによる水の侵入
瓦屋根の棟部分や接合部には「漆喰（しっくい）」と呼ばれる白い材料が使われています。これは瓦同士の固定や防水の補助を担っているものですが、時間とともにひび割れたり剥がれたりしてしまうことがあります。漆喰が崩れるとそこから雨水が入り、下地材を濡らして雨漏りにつながるため、漆喰の補修は定期的に必要です。
下地材や防水シートの劣化
屋根の下にある防水シートや野地板（のじいた）といった下地材は、日光や湿気の影響を受けて20年ほどで劣化が進みます。劣化が進むと、水をはじく力が弱くなり、瓦の隙間から流れ込んだ雨水がそのまま家屋内部へ浸透してしまいます。表面の瓦だけを見て判断してしまうと、内部で進行している劣化に気付かず、被害が広がる恐れがあります。
強風や台風による突発的な損傷
日本では台風や突風などの自然災害が多く発生しますが、そういった時には瓦が飛んだり、割れたりするリスクが高まります。また、風によって木の枝や飛来物が屋根にぶつかることでも損傷が起きることがあります。これにより、突然の雨漏りが発生しやすくなるため、災害後には必ず屋根の点検を行うことが推奨されます。
これらの原因を理解し、定期的な点検と適切な修繕を行うことが、雨漏りの被害を未然に防ぐ第一歩です。
防水対策が不十分な瓦屋根のリスク
瓦屋根は耐久性が高く、見た目も美しいため人気のある屋根材ですが、防水対策が不十分なままだと深刻な問題を引き起こす危険性があります。瓦の下にある防水シートや下地材が劣化しているのに気付かずに放置していると、雨漏りが発生し、家の構造全体に悪影響を与える恐れがあります。ここでは、防水が不十分な瓦屋根が引き起こす代表的なリスクについてご紹介します。
雨漏りによる構造材の腐食
雨水が屋根内部に入り込むと、最初に影響を受けるのが野地板や垂木（たるき）などの木製の構造材です。水分を含んだ木材は時間とともに腐敗し、屋根全体の耐久性が低下する原因になります。特に湿気がこもりやすい構造の屋根では、気付かないうちに腐食が進行していることが多く、最悪の場合は屋根の一部が落ちる事故に発展することもあります。
室内への被害とカビの発生
防水が切れた瓦屋根からの雨漏りは、天井や壁紙にシミを作るだけでなく、内部にカビを発生させるリスクも高めます。特に梅雨時や冬場の結露と重なると、室内の空気が湿気を多く含み、健康被害につながるおそれもあります。カビはアレルギーや喘息の原因になることもあるため、小さなお子さんや高齢者のいるご家庭では特に注意が必要です。
見えない箇所の劣化が進行する怖さ
瓦屋根の下にある防水シートや構造材は、普段の生活では見ることができない部分です。そのため、たとえ雨漏りが発生していなくても、実はすでに防水性能が失われているケースが珍しくありません。このような「隠れた劣化」は、見た目で判断できないため放置されやすく、気付いたときにはすでに大きな被害に繋がっていることが多いのです。
修繕費用が高額になる可能性
防水対策が不十分なまま長期間放置してしまうと、被害が広範囲にわたるため補修だけでは対応しきれず、葺き替えや下地の全面改修が必要になります。こうした大掛かりな工事には当然ながら費用も時間もかかり、初期対応を怠ったことで最終的に大きな出費となってしまうことになります。早めの点検と部分的な補修で済ませられるうちに対応することが、結果的には最も経済的です。
瓦屋根における防水工事の種類と内容
瓦屋根の防水対策は、ただ瓦を取り替えるだけでは不十分であり、下地や周辺部材を含めた総合的な施工が必要です。特に防水機能を担っている「防水シート（ルーフィング）」の存在は重要で、これが劣化している場合は、どんなに立派な瓦でも雨漏りを防ぐことはできません。ここでは、瓦屋根の防水性能を維持・向上させるための代表的な工事内容をご紹介します。
防水シート（ルーフィング）の張り替え
瓦の下に敷かれているルーフィングシートは、防水工事の中核を担う存在です。古い住宅ではアスファルトフェルトが使われていることもありますが、現代では耐久性の高い改質アスファルトルーフィングなどが主流です。ルーフィングが劣化していると、雨水は野地板に浸透してしまうため、瓦を一度撤去し、シートを新しく張り替える作業が必要になります。
瓦の再施工と隙間の調整
瓦がずれていたり、一部が浮いていたりする場合には、既存の瓦を再配置して正しい角度に調整し直す再施工が行われます。これにより、瓦と瓦の重なり部分からの雨水の侵入を防ぎます。また、台風などの災害で瓦が飛んでしまった場合には、新たに瓦を取り付ける必要があります。
漆喰補修や谷板金の交換
瓦屋根の要所には、漆喰や谷板金といった防水を補完する素材が使用されています。漆喰が崩れると隙間から雨水が入り込みますし、谷板金（屋根の谷部にある金属板）が錆びたり割れたりすると、雨水が集中して流れる部分から漏れ出してしまう可能性が高まります。これらの部材を定期的に補修・交換することは、雨漏りを防ぐために非常に有効です。
全体的な屋根の葺き替え
屋根全体が老朽化している場合には、**防水シートだけでなく野地板や瓦も含めた「葺き替え工事」**が必要になることがあります。これは費用もかかりますが、屋根全体を新しい材料に更新することで、防水性能と耐震性能が一気に向上します。長期的に見ればコストパフォーマンスの良い選択になることも多いです。
瓦屋根の防水工事は、単なる修理ではなく、住まい全体の寿命を左右する重要な工事です。適切な施工内容を選び、必要に応じて専門業者に相談することが大切です。
自分でできる瓦屋根の点検とメンテナンス方法
瓦屋根の点検やメンテナンスと聞くと、専門業者に頼まないと難しいと思われがちですが、日常的にご自身でできる確認やケアも存在します。もちろん高所作業や専門的な修理はプロに任せるべきですが、定期的なセルフチェックを行うことで、雨漏りの初期兆候を見逃さずに済む可能性が高まります。ここでは、一般の方でも無理なくできる瓦屋根の点検とメンテナンスの方法を解説します。
定期的に瓦の状態を目視で確認
まず最も簡単で安全な方法が、地上から双眼鏡やスマートフォンのズーム機能を使って屋根の表面を見ることです。とくに以下のポイントに注目してください：
瓦がずれていないか
割れや欠けがないか
棟（むね）や端部の漆喰がはがれていないか
このような点を定期的に確認することで、大きなトラブルの前に異常に気づけることがあります。
雨漏りのサインを見逃さない
家の中でもチェックすべきポイントがあります。以下のような症状があれば雨漏りの可能性が高いため、すぐに専門業者に相談しましょう。
天井にシミや変色がある
壁紙がはがれてきている
カビ臭いにおいがする
雨の日にポタポタ音がする
これらはすべて、雨水が天井裏に回っているサインです。日常生活の中で気付きやすい部分なので、注意して見ておきましょう。
台風や大雨の後は特に注意
強風や豪雨の後は、屋根の損傷が発生しやすいタイミングです。台風通過後には以下の点をチェックしてください。
瓦が飛ばされていないか
雨どいが詰まっていないか
落ち葉や枝が屋根に積もっていないか
自然災害の直後は目に見える被害以外にも、見えない部分に問題が起きていることがあるため、早めの点検が重要です。
危険な作業は専門業者に依頼
屋根の上に登って点検するのは非常に危険です。滑落や転倒のリスクがあるため、無理をせずにプロに任せる判断が必要です。最近では、ドローンを使った安全な点検方法も普及しており、高所に上らなくても屋根の状態を正確に確認することができます。
点検は「やらなければならない義務」ではなく、住まいを守るための予防策です。できる範囲で気を配りつつ、必要なときには専門の業者へ相談しましょう。
株式会社KAPENの瓦屋根防水への対応
瓦屋根の防水には、単なる修理だけでなく、建物全体の状態を正確に把握し、必要な処置を見極める力が求められます。株式会社KAPENでは、屋根・外壁・塗装の各分野に専門職人を擁する体制を整えており、さまざまな視点から防水の要否や方法を判断できるのが特徴です。ここでは、KAPENがどのように瓦屋根の防水に対応しているのかをご紹介します。
ドローンを活用した高精度の屋根診断
屋根の点検は、危険が伴う高所作業でもあります。KAPENでは、ドローンを使って屋根全体を撮影・調査することで、安全かつ詳細に瓦のズレ・割れ・漆喰の劣化などを確認します。写真や動画を使って、お客様にも状態をわかりやすく説明できるため、納得感のある診断が可能です。
屋根・塗装・外壁それぞれの職人による多角的な判断
一般的な業者では、屋根だけ、あるいは塗装だけの視点での判断になりがちですが、KAPENには各分野の職人が在籍しているため、施工の必要性を幅広い視点から検討できます。たとえば、塗装の専門家が「塗料で水の侵入を防ぐ」視点を持ち、屋根の職人が「構造的に雨が入りにくいか」を見ることで、バランスのとれた判断が可能となります。
細かく明確な見積もりと現地調査報告書の提出
工事の見積もりは、一式で出されてしまうと何がいくらかかっているのか分からず、不安が残るものです。KAPENでは、「一式」表記を避け、工程ごとに分けた詳細な見積もりを提出。また、ドローンや目視での調査結果をもとにした現地調査報告書もあわせてお渡しするため、屋根の現状と必要な工事が一目でわかります。
自社施工によるアフター対応の速さと安心感
KAPENの最大の強みは、営業と職人が一体となっている点です。営業専門の会社ではなく、現場を知る職人が対応するため、話が通じやすく、その後の施工もスムーズです。さらに、自社施工なので、施工後に万が一トラブルがあった場合にも、すぐに駆けつけることが可能。地域密着の強みを活かして、信頼できるサポート体制を整えています。
瓦屋根の防水においては、ただ修理するのではなく、将来の安心と快適な暮らしのために、信頼できる業者による総合的な判断と施工が欠かせません。
まとめ
瓦屋根は見た目の美しさや耐久性に優れている反面、防水対策を怠ると大きなトラブルに発展する可能性があるという点を忘れてはなりません。瓦そのものは水を通さなくても、隙間や下地の劣化によって雨水が侵入し、屋根全体の劣化を招くリスクがあります。
今回の記事では、瓦屋根に防水が必要な理由、雨漏りの原因、防水工事の種類、セルフチェックの方法、そしてKAPENが提供する安心の対応まで、幅広く解説しました。目に見える不具合がなくても、定期的な点検と早めの対応が何より重要です。
株式会社KAPENでは、屋根・外壁・塗装それぞれの専門職人が在籍しており、防水施工を様々な角度から判断・対応することが可能です。ドローン調査や細かい見積もり、そして自社施工による迅速なアフター対応など、長期的に安心できる防水対策を提供しています。
屋根の状態が気になる方は、まずは点検から始めてみてはいかがでしょうか。大切な住まいを守るための第一歩として、お問い合わせをお待ちしております。
屋根や外壁の点検・補修をご検討中の方は、まずはお気軽にお問い合わせください。
LINEでのご相談も受け付けております。
→ LINEでお気軽にお問い合わせ
過去の施工事例はこちらからご覧いただけます。
→ 施工事例
#外壁塗装 #防水工事 #屋根塗装 #リフォーム #日高市外壁塗装
